Projetos de expansão do Shopping Rio Poty (PI) e Shopping da Ilha (MA), e retrofit do Shopping Mestre Álvaro, na Serra (ES), são um dos focos da empresa
A Exposhopping 2024 acontece entre os dias 26 e 28 junho e é o maior evento do setor de shopping centers, com o foco de reunir as empresas presentes no segmento e debater o futuro do setor, que registrou um recorde de faturamento em 2023, com R$ 194,7 bilhões, de acordo com a Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce). Neste ano, a Shoppings Sá Cavalcante participa do evento com um estande de mais de 120m².
A empresa possui seis empreendimentos em quatro estados (Espírito Santo, Piauí, Pará e Maranhão), e um greenfield em andamento: o Shopping Dutra no Rio de Janeiro. Além disso, foi desenvolvido o projeto de expansão do Shopping da Ilha, em São Luís, no Maranhão, está em andamento o retrofit do Shopping Mestre Álvaro, na Serra, no Espírito Santo, o qual contará com uma nova fachada mais moderna, e será lançado o projeto de expansão do Shopping Rio Poty, em Teresina, no Piauí.
O Shopping Mestre Álvaro receberá até 2025 mais de R$60 milhões em investimento da Sá Cavalcante e parceiros, para o projeto de retrofit do empreendimento, que engloba uma nova fachada, reformas no estacionamento, mudanças na praça de alimentação e no Pátio Mestre Álvaro, além da criação de novos espaços de convivência e a chegada de novas marcas para irão qualificar o mix. Atualmente, tanto os banheiros como o Espaço Família foram renovados e todas as mudanças serão concluídas até 2025.
“As mudanças no Shopping Mestre Álvaro buscam reforçar a importância do empreendimento para a região, sendo que mais de 5 milhões de pessoas circulam anualmente pelo shopping. Buscamos contribuir de forma significativa para o desenvolvimento socioeconômico das regiões onde atuamos, mantendo nosso compromisso com a qualidade de vida e o bem-estar da população local”, explica o CEO da Shoppings Sá Cavalcante, Leonardo Cavalcante.
Enquanto no Shopping da Ilha, em 2023, foi inaugurado um um novo piso que adicionou mais de 5 mil m² à Área Bruta Locável (ABL) do empreendimento, gerando a possibilidade de mais de 30 novas operações no shopping. O novo piso já conta com operações de grande relevância, como: Nike, Magazine Luiza, Lojas Americanas, Casas Bahia, dentre outros. Com isso o shopping totaliza mais de 59 mil m² de ABL e 330 operações.
Já neste ano de 2024, outro empreendimento que recebe investimento para sua revitalização e expansão é o Shopping Rio Poty, que contará com R$60 milhões em investimentos para melhorias e ampliação de sua ABL.
Dados e iniciativas da Shoppings Sá Cavalcante
Em 2023, a Shoppings Sá Cavalcante registrou R$3 bilhões em vendas nos seis empreendimentos, além de um fluxo de pessoas de 40 milhões nos shoppings da empresa no último ano. A taxa de ocupação dos empreendimentos atingiu 94,7% nesse período. Os shoppings também realizaram mais de 350 eventos em 2023.
“Em termos de desempenho financeiro, os shoppings da empresa registraram um aumento em comparação com o ano de 2022. Também contabilizamos cerca de R$230 milhões em NOI, um aumento de 20% com relação a 2022. Esses números demonstram a relevância no cenário comercial e de entretenimento”, comenta Leonardo Cavalcante.
Até 2025, a empresa busca implementar o gerenciamento de projetos tendo o uso de dados como a principal base para tomada de decisão, conhecido como gestão data driven. Aliado à metodologia ágil — um conjunto de ferramentas que implementa uma forma rápida, prática e interativa de gerir projetos – pode trazer novas possibilidades para as administradoras de shopping centers.
De acordo com uma pesquisa realizada pela TOTVS em 2022, somente 5% das empresas creem que utilizam bem os dados coletados no processo de tomada de decisão dos negócios.
“Utilizar essas ferramentas para fortalecer o projeto de uma administração mais prática e guiada por dados, a fim de ter tomadas de decisão assertivas e com alto potencial de resultados positivos, é uma tendência para o mercado. Neste cenário, a metodologia ágil de OKR também é uma forma de planejar e aplicar a cultura data driven”, evidencia Marcelo Rennó, diretor de operações e digital na Shoppings Sá Cavalcante.
Outra iniciativa da empresa é o desenvolvimento de negócios em locais que não são considerados os maiores centros comerciais do país, empreendimentos em regiões de Cariacica (ES) e Ananindeua (PA) são alguns dos exemplos disso. Um destaque é o Shopping Moxuara, único empreendimento do setor localizado em Cariacica no Espírito Santo, o qual movimenta a comunidade por meio de espaços para vacinação contra a gripe e a Covid-19, assim como feiras de adoção de animais.
“Quando se trabalha com as praças não tão convencionais, é preciso realizar uma parceria com as prefeituras e a sociedade para que possamos somar com a comunidade ao agregar a oferta de serviços essenciais com a geração de empregos e o lazer”, explica Gregory Camara, head operacional e de serviços da Shoppings Sá Cavalcante.
Buscando se alinhar às práticas ESG por meio do reaproveitamento de recursos ou até mesmo da reciclagem. A Shoppings Sá Cavalcante já destinou 100% do resíduo produzido pelos empreendimentos para empresas certificadas e especializadas em reciclagem. ”Muitas vezes não é possível acompanhar até o final o processo de reciclagem realizado pelas empresas. No entanto, buscamos nos certificar de que os nossos resíduos estão sendo devidamente reciclados por meio de visitas aos aterros das empresas contratadas ”, afirma Camara.
Além disso, de acordo com Gregory Camara, a Shoppings Sá Cavalcante também realiza checagens diretamente com as prefeituras sobre o status das organizações contratadas, assim como a realização de auditorias esporádicas para garantir que os processos de reciclagem estão dentro do que é correto. Além disso, em busca da certificação ESG com base na ABNT, a Sá Cavalcante já realizou o seu diagnóstico de materialidade para que crie planos de ações para garantir sua certificação.
50 anos da Shoppings Sá Cavalcante
Completando 50 anos em 2024, a Sá Cavalcante construiu a sua história pautada no desenvolvimento sustentável das regiões onde atuou ao longo dos anos e das pessoas que fazem parte dessa trajetória. Sempre atenta ao novo, com espírito destemido e consciente, a empresa foca os seus esforços em encontrar soluções que impactem positivamente a vida das pessoas.
“A Sá Cavalcante existe para se fazer presente na vida das pessoas e isso se reflete nos projetos que desenvolvemos e na maneira como conduzimos cada um deles. Somos formados por pessoas criativas e corajosas, que todos os dias se desafiam junto conosco a encontrar maneiras de ir além e oferecer o melhor para quem se relaciona com a gente. Para a Expo 2024, as novidades que traremos vão demonstrar na prática como materializamos nosso desejo constante de criar futuros prósperos junto a todos que compõem o nosso ecossistema”, comenta o CEO.
Realizada em parceria com a ABF (Associação Brasileira de Franchising) e com a CLICC (Cámara Latinoamericana de la Industria de Centros Comerciales), a Exposhopping 2024 reúne um público altamente qualificado, que inclui os principais decisores de shoppings e grupos empreendedores de toda a América Latina, além de fornecedores dos mais diversos segmentos.
“Visamos reforçar o comprometimento e paixão que temos pelos empreendimentos, apresentando nosso crescimento ao mercado de shopping centers e varejo”, finaliza Leonardo Cavalcante.
Serviço Exposhopping 2024
Data: 26, 27 e 28/06/24
Local: Expo Center Norte – Pavilhão Vermelho – Rua José Bernardo Pinto, 333, Vila Guilherme – São Paulo/SP
Sobre a Shoppings Sá Cavalcante:
A Shoppings Sá Cavalcante ajuda a promover a conexão entre as pessoas com o desenvolvimento e a administração de Shopping Centers desde 1996. Nas últimas décadas a empresa tem colecionado histórias de sucesso e de superação de desafios e hoje, com um portfólio composto por 06 (seis) shoppings, é uma das grandes administradoras do país, atuando com empreendimentos em quatro estados brasileiros: Espírito Santo, Maranhão, Piauí e Pará. A empresa entende que seus empreendimentos vão além da estrutura física, eles têm um importante papel social, econômico e cultural, pois oferecem lugares que trazem consigo lazer, comodidade, maior qualidade de vida à população e espaços onde os nossos visitantes possam construir e viver suas próprias histórias. Saiba mais em: http://www.shoppingssacavalcante.com.br/